Primeira fase do Pouso Alegre Business Park é inaugurada para abrigar empresas de logística. Imagem: reprodução

O Pouso Alegre Business Park foi inaugurado nesta segunda-feira (9/2), no bairro Algodão, às margens da Fernão Dias, ao lado do Centro de Distribuição da Unilever.  A primeira fase do empreendimento logístico tem 30 mil m² e contou com R$ 100 milhões de investimento.

O condomínio logístico-industrial foi erguido pela Fulwood, uma das maiores empresas do setor no Brasil, que já atua em Minas Gerais, com unidades em Extrema e Betim, além de unidades nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Santa Catarina.

O Pouso Alegre Business Park foi inaugurado com a área 100% locada por dois importantes players do mercado: um dos líderes de e-commerce no Brasil e por uma multinacional de logística, com operação destinada a uma empresa do setor de autopeças.

A reportagem do Terra do Mandu apurou que uma dessas empresas é o Mercado Livre, que não tinha representante no evento de inauguração. O outro é o Iveco Group, que tinha representantes no evento.

De acordo com o CEO da Fulwood, Gilson Schilis, o potencial da demanda em Pouso Alegre é tamanho que a companhia já se prepara para expandir a área com o aporte adicional e início das obras ainda neste ano, elevando o empreendimento a um novo patamar de oferta para grandes operações de logística e e-commerce. “O próximo ciclo prevê investimento estimado em R$150 milhões e a expansão para mais 50 mil m²”, afirma o executivo.

VEJA NA REPORTAGEM EM VÍDEO NO MANDU NEWS O QUE FALAM OS REPRESENTANTES DA FULWOOD, IVECO GROUP E AUTORIDADES.

Sobre o empreendimento

O Pouso Alegre Business Park oferece infraestrutura triple A, incluindo pé-direito de 12 metros, piso de alta resistência, sprinklers J4, ventilação cruzada, iluminação LED, portaria blindada com eclusas, CFTV, salas comerciais, restaurante, cafeteria, apoio ao motorista, infraestrutura para veículos elétricos e sistemas de sustentabilidade como reaproveitamento de águas pluviais e ETE própria.

O complexo ainda conta com salas comerciais de 40m², destinadas também a empresas que buscam espaço com infraestrutura completa do condomínio no quesito segurança e facilidades.

A escolha de Pouso Alegre foi estratégica, sobretudo por estar entre as duas maiores economias do Sul de Minas, com 80% do PIB concentrado nos setores industrial e de serviços, com infraestrutura logística robusta e um ambiente institucional favorável, fatores que tornam o município altamente competitivo para operações logísticas de grande escala. O Pouso Alegre Business Park está localizado no principal eixo de conexão entre São Paulo e Belo Horizonte, às margens da Rodovia Fernão Dias.

Segundo o prefeito, Coronel Dimas Fonseca, Pouso Alegre consolida sua posição como um hub logístico de elite com a entrega deste condomínio triple A. “Estamos preparando Pouso Alegre para os desafios da logística moderna ao integrar o setor produtivo com a excelência acadêmica. A chegada de grandes operações no Pouso Alegre Business Park encontra aqui um ecossistema favorável, fortalecido pelo futuro campus da Unifei e pelo Pouso Hub. Nossa missão é clara: oferecer não apenas um local, mas todo apoio para que tenhamos um celeiro de talentos e tecnologia que suporte o crescimento sustentável de quem escolhe acreditar e investir em nossa gente”, ressalta.

Investimentos da Fulwood em Minas Gerais. O aporte em Pouso Alegre reforça a estratégia de crescimento estruturado em Minas Gerais, onde a empresa já investiu mais de R$ 1,5 bilhão na última década e administra condomínios em Extrema, Betim e agora em Pouso Alegre. Para os próximos anos, a Fulwood projeta R$ 700 milhões adicionais no estado, totalizando 1 milhão de m² de ABL.

“Minas construiu um modelo de relacionamento com o investidor pautado pela previsibilidade, investimentos em infraestrutura, pela competitividade tributária e pelo diálogo permanente. As transformações no sistema tributário nacional não afastaram investimentos; ao contrário, Minas segue se posicionando como o 2º maior mercado consumidor do País e um estado preparado administrativamente para receber e ampliar grandes projetos”, afirma o diretor de Atração de Investimentos da Invest Minas, Leandro Andrade.

Mais da metade dos investimentos da Fulwood estarão destinados ao estado de Minas Gerais em 2026. A companhia, que administra mais de 1 milhão de m² de área bruta locável (ABL) considerando também os estados de São Paulo, Santa Catarina, Paraná e Rio de Janeiro apresenta 100% de ocupação do seu portfólio, performance que evidencia a força do mercado logístico brasileiro e a assertividade da estratégia da companhia em um cenário de alta demanda por ativos de padrão triple A.

Primeira fase do Pouso Alegre Business Park é inaugurada para abrigar empresas de logística. Imagem: reprodução