Imagine morar ou investir em uma área repleta de natureza e ao mesmo tempo, em um projeto inovador em Monte Verde (MG), um dos pontos turísticos mais atrativos do Brasil. Esse sonho agora é realidade, com início das vendas do maior complexo imobiliário e turístico (CIT) desse distrito, que fica em Camanducaia no Sul de Minas.

O local de 88 alqueires, na Fazenda da Mata (Serra da Mantiqueira) foi transformado no CIT Monte Verde. São lotes a partir de 20 mil metros quadrados em áreas rurais e urbanizadas, regularizadas. O topo tem 1.410 metros de altitude e visão privilegiada do vale.

O projeto inclui áreas para chalés, casas, mini fazendas, hotéis, condomínios, restaurantes e loteamentos. O CIT Monte Verde terá um condomínio com parque aquático interligados, parque dos dinossauros (Dinozauru Parks) e castelo com teleférico.

A Fazenda da Mata é a última fronteira urbanizável de Monte Verde. A área foi dividida em lotes de mais de 20 mil metros quadrados cada, no complexo.

O gestor do empreendimento, Oswaldo Costa, conta que o projeto será em cinco fases. A primeira começou com o pré lançamento e a venda de 25 alqueires. O comprador “pode fazer qualquer empreendimento do setor imobiliário que pode ser desenvolvido na cidade”.

O valor atrativo amplia as possibilidades. “Você pode desenvolver seu loteamento, condomínio ou até adquirir para investir e futuramente revender num preço com certeza muito valorizado.”

É um conjunto de atrações para impulsionar o turismo local, que atrai cerca de 1 milhão de visitantes por ano a Monte Verde. Segundo Costa, o Dinozauru Park terá robôs realísticos de dinossauros, além de mais atrações. “Está previsto para daqui a dois anos ainda, mas já vai iniciar também em um lançamento para o ano que vem.”

No topo da montanha será construído um castelo com teleférico ligado ao vale. O local terá um projeto pioneiro para a formação de mão de obra por meio de um hotel escola inédito na região.

Para Oswaldo, há essa necessidade já que o turismo cresce anualmente em Monte Verde, enquanto faltam trabalhadores especializados. O hotel escola terá cursos na área de hotelaria, gastronomia e eventos.

O local vai ligar as duas áreas totalmente comerciais dentro do empreendimento. O topo com complexo gastronômico e o vale, que vai ter a construção de duas avenidas à margem de um córrego. As demais áreas serão vendidas para fins residenciais, comerciais ou mistos.

Empreendimento visionário

O projeto visionário nasce na área de Jesuíno dos Santos, produtor rural de batatas e legumes orgânicos. Ele morava em Joanópolis (SP) e comprou a Fazenda da Mata há 10 anos. Na época, ele nem imaginava que transformaria a área no projeto que vai criar uma ‘nova Monte Verde’. A fazenda é a última fronteira urbanizável do distrito.

“Quando a gente chegou aqui era tudo mato. Hoje virou área urbana do distrito de Monte Verde, um dos maiores pontos turísticos do Brasil. A gente resolveu dividir com o povo a beleza daqui, a tranquilidade da fazenda e ao mesmo tempo você está a 18, 20 minutos do centro de Monte Verde”, aponta o proprietário.

Jesuíno salienta que o momento é crucial para investir ou morar em Monte Verde, devido ao valor atrativo, abaixo de mercado. O CIT fica perto de São Paulo, mas vibra as características de Minas Gerais e experiências incríveis na Serra da Mantiqueira. No inverno os atrativos são as temperaturas negativas e vegetação coberta pela geada.

Essa oportunidade de investimento agora faz parte dos negócios do chef de cozinha Henrique Teodoro. Ele é o primeiro comprador de unidade do complexo. “O que me motivou foi o planejamento que eles tiveram em fazer uma vila germânica, em fazer hotéis.”

Para o empresário nascido no distrito e descendente de alemães, o centro do distrito já não tem mais como ser expandido. Ele destaca que o CIT é a ‘nova Monte Verde, com oportunidade de negócios e de reavivar a cultura europeia que faz Monte Verde ser chamada de a Suíça brasileira.

“Vou investir porque eu quero estar comercialmente fazendo alguma coisa nessa estrutura. Seja fabricação de uma cerveja ou um pequeno restaurante que eu vou servir um Kasser, um Weisbach, que é tradicional comida alemã.”

O CIT Monte Verde tem lotes urbanos e rurais, com mais de 20 mil metros quadrados cada. No pré-lançamento, estão sendo ofertados descontos de até 30% e parcelamento direto com empreendimento.

As áreas estão à venda a partir de R$ 315 mil. “Praticamente o preço de um lote na cidade. Se você quiser deixar valorizar, a gente acredita que dentro de um ano e meio, dois anos, terá no mínimo 100% de retorno na venda.”

Para saber mais ou adquirir a sua unidade entre em contato pelo (35) 99123-2422. O site do empreendimento é  citmonteverde.com.br e o Instagram @citmonteverde.